Продам коттедж 488.0 м² на участке 50.0 сот этажей 2 район Среднеахтубинский город Краснослободск улица Есенина 23а Краснослободское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Вашему внимaнию пpeдлaгается: Продaжа кoттеджа на бoльшoй и уxожeнной тeppитopии, в престижнейшем , экологически чиcтoм paйoне г. Вoлгогрaда, в нeпосpeдственной близocти от центра гоpoда - 15 минут на aвтoмобиле. Учacток зонирoвaн, вcе зоны ухoженные, каждaя правильной формы, с коммуникациями. На участке площадью 5083 кв.м. расположен коттедж общей площадью 488,,3 кв.м. 2017 года постройки. Дом - кирпич силикатный с утеплителем, облицован декоративной штукатуркой;- перекрытия железобетонные плиты;- перекрытия крыши - стальной швеллер, бакелитовая (водостойкая) фанера. Мягкая кровля;- септик на 10 кубов.- электроснабжение центральное;- газоснабжение центральное;- водоснабжение центральное- интернет Ростелеком проводной и Триколор.В доме: Цокольный этаж:2 гаража на 4 машины, большие подсобные помещения, сауна, душ, туалет, 3 отдельных входа, окна, автоматическое открывание гаража, бойлерная, техническое помещение. Первый этаж: Прихожая - холл, 5 комнат , кухня- гостинная, зал с камином, бильярдная комната, с настоящим Русским бильярдом и так же с электрическим камином. Две спальни. Лоджия закрытая и открытый балкон в одной из комнат. Отделка дома премиум класса.- На полу Итальянский керамогранит, высокого качества ламинат, теплый пол.- Потолок - гипсокартон, точечное освещение - Окна трехкамерные, Rеhаu- рольставни на всех окнах;- обои - Италия- два санузла, ванная комната- кухня из натурального дерева со встроенной техникой- сплит системы - деревянная лестница с коваными элементами. Второй этаж:- холл- спальни:- комната 40 кв.м ;- комната 29 кв.м.;- санузел;- 2 кладовые комнаты. Так же на участке расположен гостевой дом общей площадью 109,5 кв.м, 2016 года постройки.- Кирпичный, облицовка декоративной штукатуркой;- крыша мягкая черепица;- перекрытия железобетонные плиты; Коммуникации:- водоснабжение центральное;- энергоснабжение - центральное;- газоснабжение центральное- септик на 10 куб.В доме:- большая веранда с местом для отдыха, камин, на полу керамогранитПервый этаж:- просторная кухня - гостинная с камином,- комната 38 кв.м- санузел- окна трехкамерные, рольставни. Цоколь:- подсобные, технические помещения- спальня 37 кв.м.- санузелНа территории также расположены:- баня;- хоз. блок,- площадка для установки бассейна;- отдельный заезд, метеллические воротаТерритория: Ухоженная, с множеством декоративных растений, хвойные, цветы, плодовые деревья, газон, декоративный пруд. Выход к ереку , Верблюд". На всей территории дорожки из брусчатки "красота под ногами". По всему периметру забор металлопрофиль с камнем. Главные ворота открываются с помощью пульта. большая площадка перед домом, выложена брусчаткой. За двором так же ухоженная территория. ИФРАСТРУКТУРА: магазины, остановки общественного транспорта. сбербанк, почта, аптеки, рынок, школа, д/с, все в шаговой доступности. подьезд к дому - асфальтированная дорога. БЛИЖАЙШИЕ УЛИЦЫ: ул. Ленина, ЕсенинаДанное предложение уникально во многом, так как может использоваться как для личного пользования, проживания так и как коммерчески успешный проект. ( продажа в дальнейшем по частям) (организация туристического бизнеса - Турбаза, гостевой дом, сдача в аренду)Большой плюс данного объекта это конечно : 1) месторасположение. 2) коммуникации3) большая и ухоженная территория 4) соседи только с одной стороны Собственник 1 взрослый. Более 5 лет. Нет обременений. Чистая продажа.