Продам дом 108.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 район Среднеахтубинский город Краснослободск улица Ушакова 40

Пожаловаться Редактировать

Описание Продаётся новый жилой дом в гор. Краснослободск, улица Ушакова, дом 40 , Срок сдачи объекта - май 2024 г. Общая площадь дома - 108 м2 (дом 9 м х 12 м), внутренняя 90 м2. Планировка дома современная: - просторная кухня-гостиная 40 м2 с панорамным остеклением и вторым выходом на участок, - 3 раздельные спальни с панорамными окнами, - 2 с/у, - бойлерная (кладовая, прачечная), - эксплуатируемый холодный чердак для хранения вещей. КОММУНИКАЦИИ центральные: - обвязка газа (2 точки подключения) по дому и внутри участка (до межи), - газ по федеральной программе по меже (до забора) бесплатно, - вода центральная в доме, - скважина на участке, - электричество 15 кВт ( трехфазка) с разводкой по дому. Канализация заведена в дом (септик, три кольца с диаметрами -1,5 м, объем - 5,3 м3), Интернет - рядом. Дом планируется к сдаче в мае 2024: - стены ровные, оштукатурены ЦПС по маякам, - электропроводка ГОСТ, - тёплые полы по всему дому и дополнительные выводы под радиаторы отопления,, - разводка труб канализации и водоснабжения по полу, - чистовая стяжка пола под укладку плитки, ламината или другое, - входная дверь с терморазрывом и финишной отделкой, - панорамное остекление с энергосбережением, - кровля из мягкой черепицы с подкладочным ковром и софитами и ливневыми желобами, - отмостка по периметру дома из расчета 1 м от дома. Дом выполнен из качественных материалов: - облицовочные силикатный и керамический кирпич, - керамзитобетонный блок (400х200 мм), - стеновой утеплитель 100 мм каменная вата с сеткой!!! - кровельный утеплитель 150 мм., - высокий цоколь!!! - ленточный фундамент не только по периметру, но и внутри дома с заглублением 1,10 м, и плитой 140 мм!!! Высота потолков 2.9 м. Территория участка огорожена забором. На участке - баня 40 м2, Земельный участок ровный, в собственности. Широкая улица, подъездные пути асфальт!!! Месторасположение дома около моста через Волгу, в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: - остановка общественного транспорта, - около 150 магазинов разной направленности, - ежедневный рынок, - физкультурно=оздоровительный комплекс и стадион, - 4-я школа, детский сад - аптеки. По итогам сдачи дома цена может быть с незначительной корректировкой. На данном этапе возможно внести свои корректировку по внутренней отделке и коммуникациям. Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Консультация и помощь в одобрение ипотеки бесплатно. Возможно приобретение по федеральной программе "Сельская Ипотека" - ставка 3%!. Консультация, помощь в сопровождении и одобрения ипотеки. Продажа от Собственника!